Pont Major se estira a lo largo del antiguo camino de Francia, entre el Ter y la ladera, y conserva la fisonomía de pueblo de paso: una calle principal larga con comercio menudo, casas entre medianeras de planta baja y piso, alguna finca de tres alturas y bajos que durante décadas sirvieron de taller, almacén o garaje.
Ese bajo es la particularidad del barrio y la clave de la valoración, porque suele contener tanto volumen como la vivienda de arriba. Ábrelo cuando grabes y enfoca la calle desde la puerta. Con esas dos imágenes ya sabemos si el mobiliario grande sale entero o pide despiece arriba.
Tipo de finca y escalera en Pont Major
La casa típica levanta dos niveles sobre parcela estrecha: bajo a la calle con puerta ancha, escalera lateral que sube al piso y patio al fondo, a veces con altillo o galería cerrada. Las fincas de vecinos son de tres alturas, con escalera de tramo recto y viviendas de sesenta metros, y unas cuantas ganaron cabina en rehabilitaciones recientes.
Esa puerta ancha del bajo cambia por completo el trabajo, porque permite sacar mobiliario grande sin desmontar y cargar a un paso del vehículo. Cuando el contenido está arriba, la escalera lateral marca el ritmo y el mueble se despieza en el rellano.
Eje del carrer Major
Calle larga de tráfico continuo, con aparcamiento en línea.
Casas entre medianeras
Planta baja con bajo o garaje y vivienda en el piso superior.
Fincas de tres alturas
Escalera de tramo recto y dos puertas por rellano.
Franja hacia el Ter y Sant Ponç
Viviendas con patio trasero y cobertizo de herramienta.
Por qué nos piden vaciar estos pisos
Los mensajes que llegan de Pont Major suelen mezclar vivienda y taller. Se hereda la casa de los padres con el bajo lleno de herramienta, motores pequeños, recambios y material acumulado durante toda una vida laboral, y hay que dejarla libre para vender o alquilar. También escriben quienes cierran un almacén y quieren recuperar el bajo para otro uso.
Ahí la valoración sobre imágenes gana mucho, porque el vídeo enseña de golpe el volumen del bajo, la puerta por la que saldrá y la anchura de la acera. Con eso la contestación sale el mismo día laborable. Escriben además propietarios que alquilan el bajo a un negocio nuevo y quieren entregarlo despejado y barrido.
Muebles y objetos que salen de cada piso
Del bajo de una casa de Pont Major sale la parte que más empuja la cuenta hacia abajo: hierro, chatarra, motores pequeños, perfiles, recambios, cable de cobre, bancos de trabajo, escaleras metálicas y bicicletas. Todo eso tiene mercado propio y se pesa a favor del cliente.
Arriba, la vivienda aporta lo corriente: comedor, dormitorios completos, colchones, cocina y textil de varias décadas. Lo que aún sirve se vende o se dona; lo demás se separa por material, lo recoge un gestor autorizado y su comprobante se queda en nuestro archivo. Las estanterías metálicas y los tubos de andamio que suelen dormir al fondo del bajo entran en el mismo capítulo del metal.
Jornada de vaciado de un piso, hora a hora
El día se planifica alrededor del tráfico de la calle principal, que es continuo a media mañana. Entramos temprano, situamos el vehículo en línea delante de la puerta y encadenamos la carga para dejar el carril libre cuanto antes; en los tramos más estrechos trabajamos con furgoneta y hacemos viajes más cortos.
Se empieza por el bajo, que da salida inmediata, y se sigue por el piso y el patio. Al terminar se barre todo, incluidos garaje y cobertizo, y las llaves vuelven a quien nos las confió con las fotos de la entrega. Si la casa tiene patio al río, se aprovecha como zona de acopio para que la acera quede libre entre viaje y viaje.
Recorrido grabado al WhatsApp
Con el móvil en la mano, cruza cada estancia abriendo armarios, asómate a trastero, balcón o altillo, cuenta en qué piso estás y termina en la acera de enfrente mirando al portal. Esa toma nos chiva el volumen, el desgaste de los muebles, las medidas del ascensor y el hueco de la calle para la furgoneta.
Contestación redactada el mismo día
Te escribimos si la casa sale sin coste o qué parte tendría precio, con las horas de bajada en una línea y los kilos de deixalleria en otra. La tienes antes de que entre nadie, para leerla despacio o pasársela a tus hermanos.
Día de trabajo con hora fijada
Llegamos a la hora pactada con equipo y furgoneta, cubrimos descansillo, pasamanos y escalones y, desde la primera bajada, cada cosa va a su montón: lo que se aprovecha, el hierro, la madera, la ropa y lo eléctrico.
Barrido de cierre y llaves en mano
Terminamos con la escoba, te pasamos las fotos de cómo estaba y cómo queda, y devolvemos las llaves. La vivienda está a punto para las visitas, para la notaría o para entregarla a tiempo.
Qué revisa el equipo antes de vaciar el piso
Aquí la cifra se decide por dos cosas que suelen ir juntas: la cantidad de metal que aparece abajo y la comodidad de la carga. Con el bajo lleno de hierro y herramienta y el vehículo a un paso, el coste cero sale con soltura, incluso cuando arriba hay una casa entera por retirar.
Cuando el contenido está en un segundo o un tercero de escalera y abajo predomina el material que solo admite vertido, esa parte se cuenta en horas y en kilos, con su importe delante. Escríbenos desde contacto o revisa cómo montamos la jornada.
Preguntas frecuentes en Pont Major
¿En qué casos se vacía un piso en Girona sin pagar nada?
Cuando coinciden tres cosas. La primera, que lo recuperable pague el trabajo: mobiliario en pie, aparatos que encienden, radiadores de hierro, cobre, herramienta o piezas con salida en el mercado de ocasión. La segunda, que todo el contenido tenga adónde ir en venta, reutilización o reciclaje, sin partidas destinadas únicamente al vertido.
Y la tercera, que el acceso ayude: cabina de ascensor —o planta baja, entresuelo y primeros— y hueco donde la furgoneta pueda aguardar pegada al portal. Las tres se leen en un vídeo de un minuto y, cuando encajan, mandamos la ratificación escrita antes de empezar.
Si alguna se cumple a medias, te decimos qué parte lleva cifra y por qué, con el desglose delante.
¿Qué cifra tiene un vaciado cuando no llega a coste cero?
En Girona, cuando hay que pagar, lo normal va de unos 320 euros por un estudio o un piso pequeño con ascensor a 900 o 1.100 por una casa grande, llena o alta y sin cabina.
Esa cantidad se compone de tres partidas que verás por separado: horas del equipo, viajes de la furgoneta y los kilos destinados al vertedero, por los que la deixalleria aplica una tasa según la báscula. Todo lo que se puede vender o reutilizar se resta, y en muchas casas esa resta deja la factura en nada.
Por eso no cerramos números por teléfono sin haber mirado imágenes.
¿Vacías un piso en Pont Major? Grábalo y te decimos si sale a cero
603 38 00 04